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Shinya Moriyama– Author –

Shinya Moriyamaのアバター Shinya Moriyama

行政書士アーク許認可支援オフィス代表。行政書士・1級建築施工管理技士・宅地建物取引士。地方公務員(許認可審査、公共事業設計・監理)と大手化学メーカー(プラント設計・監理、PM)のキャリアを経て、行政書士事務所を開業。行政・民間双方の実務で培った現場感覚と法的要件の整理を武器に、「法と手続きが複雑で全容が見えない」課題を解消へと導きます。オフの時間は、愛猫と遊んだり、ギターを弾いたりしてリフレッシュしています。

  • 農地転用(泉佐野市)

    【泉佐野市】農地を駐車場に転用する方法|りんくう・関空対岸エリアの農地を有効活用するポイント

    「南海泉佐野駅やりんくうタウン駅に近い農地を相続したが、管理が大変なので駐車場にして収益化したい」「日根野や長滝周辺の住宅街にある畑を、近隣住民向けの月極駐車場に活用できないか」「国道26号線(二六)や県道泉佐野岩出線沿いの土地を、関空関...
    2026年2月24日
  • 農地転用(枚方市)

    【枚方市】農地を駐車場に転用する方法|スムーズな許可取得への実践的ロードマップ

    「京阪枚方市駅や樟葉駅に近い農地を相続したが、管理が大変なので駐車場にして収益化したい」 「香里ヶ丘や光善寺周辺の住宅街にある畑を、近隣住民向けの月極駐車場に活用できないか」 「国道1号線(ワンゴー)や国道307号線沿いの土地を、事業用の車両...
    2026年2月24日
  • 農地転用(茨木市)

    【茨木市】農地を駐車場に転用する方法|農地転用許可のハードルを越えるための戦略

    「JR茨木駅や阪急茨木市駅に近い農地を相続したが、管理が大変なので駐車場にして収益化したい」「総持寺や南茨木周辺の住宅街にある畑を、近隣住民向けの月極駐車場に活用できないか」「国道171号線や産業道路沿いの土地を、事業用の車両置き場として有効...
    2026年2月16日
  • 農地転用(高槻市)

    【高槻市】農地を駐車場に転用する方法|「農転許可が下りない」を防ぐための事前準備

    「高槻市内の駅近にある農地を相続したが、営農が難しいため駐車場にして収益化したい」 「三島や五領周辺の住宅街にある畑を、近隣住民向けの月極駐車場として活用したい」 「国道171号線沿いの土地を、事業用の車両置き場として有効活用したい」 2024年4...
    2026年2月9日
  • 農地転用(富田林市)

    【富田林市】農地を駐車場に転用する方法|農地転用の基本と注意点を行政書士が解説

    「富田林市にある実家の田畑を相続したが、遠方に住んでいて管理が大変なので駐車場として貸し出したい」「金剛・久野喜台といったニュータウン周辺や、外環(国道170号線)沿いの遊休農地を、近隣住民向けの月極駐車場として有効活用したい」 2024年4月か...
    2026年2月6日
  • 開発許可(大阪市)

    【大阪市】開発許可申請の基本ガイド|大阪市の独自基準と開発許可の基本について行政書士が解説

    「大阪市内で広い土地を購入して、マンションや商業施設を建てたい」「所有している大阪市内の土地を分譲して、戸建て住宅を複数棟建てたい」大阪市でこうした計画を立てる際、建築確認申請の前に立ちはだかる大きな壁が開発許可です。開発と聞くと、新し...
    2026年1月23日
  • 農地転用(河内長野市)

    【河内長野市】農地を駐車場に転用する方法|転用手続きの基準と地目変更の基本を徹底解説

    「河内長野市にある実家の田畑を相続したが、維持が大変なので駐車場として貸し出したい 」 「千代田や長野地区の周辺にある遊休農地を、近隣住民向けの月極駐車場として有効活用したい」 2024年4月から開始された相続登記の義務化により、管理が難しくな...
    2026年1月23日
  • 開発許可(堺市)

    【堺市】開発許可申請の基本ガイド|都市計画法と独自条例の二重基準を行政書士が解説

    「堺市内で広い土地を購入して、マンションや事務所を建てたい」 「実家のある堺市(市街化調整区域)の土地を造成して、家や車庫を建てたい」堺市でこうした計画を立てる際、建築確認申請の前に立ちはだかる大きな壁が開発許可です。 開発と聞くと、新し...
    2026年1月21日
  • 農地転用(岸和田市)

    【岸和田市】農地を駐車場に転用する方法|農地転用の手続きの流れと成功のポイントを解説

    「岸和田市にある実家の農地を相続したが、手入れが難しいため駐車場として貸し出したい 」 「山手にある遊休農地を資材置き場や事業用地として有効活用したい」 2024年4月から開始された相続登記の義務化により、適切に管理・活用できていない農地をどう...
    2026年1月21日
  • 農地転用(八尾市)

    【八尾市】農地を駐車場に転用する方法|「生産緑地」の解除と市街化調整区域のルールを解説

    「八尾市内の実家の畑を相続したが、会社勤めで耕作できないため駐車場にしたい」 「工場の隣にある農地を資材置き場や従業員用駐車場として活用したい」「河内木綿」の歴史を持ち、現在も「ものづくりのまち」として中小企業が集積する八尾市。住宅地や工...
    2026年1月19日
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    2026年2月24日
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