開発許可・建築許可専門の行政書士が、
複雑な手続きを許認可取得まで全面サポート!

建築・土地活用の許認可にお困りなら、当事務所にお任せください。
開発許可は全国対応可能!まずはお気軽にご相談ください。

該当の投稿はありません。

開発許可・建築許可専門の行政書士が、
複雑な手続きを許認可取得まで全面サポート!

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開発許可や建築許可などの手続きが複雑で、進め方がわからない。
役所との折衝や煩雑な書類作成に時間が取られ、本業に集中できない。
不備やトラブルを防ぎ、迅速かつコストを抑えて許認可を取得したい。

当事務所は、複雑な手続きを分かりやすく整理し、最短・最適な形で許認可を取得。不備やトラブルのリスクを徹底的に回避し、お客様が安心して事業に専念いただける環境を整えます。

当事務所の強みと方針

建築・土地活用の許認可に強い行政書士

 長年にわたり行政機関および民間企業で積み重ねた建築法務・監理業務の実務経験に加え、行政書士・宅地建物取引士としての専門知識を活かし、複雑な建築・土地活用の許認可手続きを全面的にサポートいたします。必要書類の作成から、官公庁・関係機関との事前協議、申請手続きの実行まで、無駄のない計画で許認可取得を実現します。また、建設業許可申請や宅建業免許申請など、その他の許認可手続きにも対応しています。

法的要件をふまえ、
ご要望を最大限に実現

 お客様のご要望の背景や目的を正しく理解し、それを最大限に反映した対応をいたします。たとえ条件が厳しくても、法令を順守した上で実現可能な最善策をご提案いたします。常に柔軟かつ誠実な姿勢で対応し、お客様が納得いただける結果を目指します。

丁寧なコミュニケーションで
安心をご提供

 手続きを一方的に進めることなく、必要なタイミングでしっかりとご報告・ご相談を実施します。お客様との信頼関係を大切にし、安心感のある進行をお約束いたします。

SERVICE

  • 開発許可申請
  • 市街化調整区域の建築許可申請
  • 都市計画施設区域内の建築許可申請
  • 開発行為に関する証明申請
  • 住宅や事務所などの建築確認申請
  • 接道や仮設建築物の許可申請
  • 道路の位置指定申請
  • その他建築基準法上の許可申請
  • 農地の権利移動や転用許可申請
  • 建築物省エネ適合性判定の申請
    ※外皮性能や一次エネルギー消費性能の計算は要相談
  • 宅地造成や特定盛土の規制区域内における造成行為の許可申請
  • 開発行為等に係る公共・公益施設に関する事前協議(堺市) 

FLOW

STEP

STEP

STEP

 開発許可申請や建築確認申請に先立ち、原則、事前調査業務を実施しております。事前調査の一環として、対象敷地に関する関係法令の適用状況を整理した「法令上の制限調査チェックリスト」を作成いたします。本チェックリストは、設計の方向性を検討する際や、各種申請書類を作成するうえでの基礎資料として幅広くご活用いただけます。

事前調査の目的

  • 関係法令への適合性を確認し、必要な手続きを明確化する。
  • 敷地条件や周辺環境を確認し、法的・技術的な問題の見落としを防ぐ。
  • 役所との調整や補正を最小限に抑え、スムーズに許認可を取得する。
  • 申請の可否を事前に判断し、不必要な時間やコストの発生を防ぐ。

 建築確認申請に際し、各自治体ごとに特有の事前手続きとして調査報告書の作成や事前調整が求められる場合があります。これらは設計や申請スケジュールに大きな影響を与えるため、地域ごとの条例・運用ルールを正確に把握したうえでの対応が極めて重要です。以下のような対応を含めた事前調査業務を通じて、地域ごとの条例・要領に則した書類作成と申請支援を行っております。

堺市内で建築行為をしようとする場合

  • 堺市に建築確認申請を行う場合 ⇒ 建築確認事前審査願出の代理業務
  • 指定確認検査機関に建築確認申請を行う場合 ⇒ 調査報告書および開発行為等に係る適用法令等要否判定依頼書の作成

大阪市内で建築行為をしようとする場合

  • 大阪市に建築確認申請を行う場合 ⇒ 処理申込票の作成
  • 指定確認検査機関に建築確認申請を行う場合 ⇒ 調査報告書の作成
  • 開発許可又は盛土許可の判定が必要な場合 ⇒ 判定依頼書の作成

PRICE

初回無料相談のご案内

当事務所では、初回無料相談を実施しております。訪問、オンライン(Teams・Zoom)での無料相談も承ります。
※訪問の場合、堺市内は移動費無料ですが、それ以外の地域は実費をご負担いただいております。

  • 初回ご相談料:無料(60分)
  • 2回目以降のご相談料:5,500円(30分)

ACCESS

住所:〒590-0078

   大阪府堺市堺区南瓦町1-20 リーフリーフ304号室

電話:072-200-3530 / 090-1620-9388
※営業・勧誘のお電話はお控えください。

営業時間:平日9:00~17:30(※時間外は応相談)

交通アクセス:南海高野線「堺東駅」より徒歩8分