2025年– date –

「親から相続した農地が空いているので、駐車場にして収益化したい」 「耕作しきれない畑を駐車場として貸したい」 このように考えたとき、避けて通れないのが「農地転用」と「地目変更」の手続きです。 農地は農地法によって厳格に守られており、勝手に砂...

「開発」と聞くと、新しい商品の開発などを思い浮かべる方も多いかもしれません。しかし、建築・不動産分野における「開発」とは、一言で言えば「土地の利用目的や形状を変える行為」を指します。建物を建てるために土地を整える際、この「開発行為」に該...

「2項道路」と「セットバック（道路後退）」の正しい理解は、建築計画を進めるうえで非常に重要です。誤った認識のまま進めてしまうと、思わぬトラブルに発展する恐れがあります。特に多いのが、セットバック部分に門や塀を設置してしまうケースです。門や...

普段、何気なく使っている「建築物」や「建物」という言葉ですが、実は法律上、明確な定義があります。この定義に該当するかどうかによって、建築確認申請が必要かどうかが決まるため、まずは建築基準法の条文をしっかりと押さえておきましょう。 おわりに...