事前調査業務について
開発許可や農地転用許可、建築確認申請前の事前調査
建築・土地活用の許認可は非常に複雑で、手続きや進め方もケースごとにさまざまです。時には「知らなかった」では済まされないこともあります。
当事務所では、開発許可や農地転用許可、建築確認申請に先立ち、事前調査を行い、設計内容や申請スケジュール、さらには事業の成否にも大きく影響する重要な工程として、リスクや制約を正確に把握することを重視しています。
これにより、お客様が許認可取得時だけでなく、その後も長期にわたり安心して事業を運営していけるようサポートしています。
事前調査の目的
- 関係法令への適合性を確認し、必要な手続きを明確化する。
- 敷地条件や周辺環境を確認し、法的・技術的な問題の見落としを防ぐ。
- 役所との調整や補正を最小限に抑え、スムーズに許認可を取得する。
- 申請の可否を事前に判断し、不必要な時間やコストの発生を防ぐ。
堺市内や大阪市における建築確認申請について
建築確認申請では、各自治体ごとに特有の事前手続きとして、調査報告書の作成や事前審査が必要となる場合があります。
これらも申請スケジュールに大きく影響するため、事業をスムーズに進めるためには、地域ごとの条例や運用ルールを正確に把握して対応することが重要です。当事務所では、地域ごとのルールに沿った書類作成や申請のサポートも行っており、安心して許認可手続きを進められるよう支援しています。
堺市内で建築行為をする場合
堺市に建築確認申請を行う場合
建築確認事前審査願出の代行業務
指定確認検査機関に建築確認申請を行う場合
調査報告書および開発行為等に係る適用法令等要否判定依頼書の作成
大阪市内で建築行為をする場合
大阪市に建築確認申請を行う場合
処理申込票の作成
指定確認検査機関に建築確認申請を行う場合
調査報告書の作成
開発許可又は盛土許可の判定が必要な場合
判定依頼書の作成
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